1975〜1985年築, 専有面積52.18㎡〜72.18㎡の平均販売価格
大阪府
37.6万円/㎡
前年比+4.4%
大阪市北区
51.8万円/㎡
前年比+2.6%
サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 天満駅 徒歩9分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
3,039万円
48.9万円/㎡
1,490
2,522
3,555
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜3,555万円
40.6万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月17日
サンメゾン与力
2,780万円（44.7万円/㎡）/ 10階 / 62.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 62.18㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/22 | 2,780万円 | 44.7万円 | 10階 | 62.18㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/08 | 3,480万円 | 46.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,880万円 | 46.3万円 | 10階 | 62.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 66.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 5,180万円 | 51.9万円 | 9階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 46.3万円 | 10階 | 62.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 5,480万円 | 54.9万円 | 9階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,080万円 | 39.8万円 | 1階 | 77.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 5,780万円 | 57.9万円 | 9階 | 99.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,280万円 | 65.1万円 | 1階 | 65.77㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅9分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ノバカネイチ同心町 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シルバーハイツ東寺町 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,180万円 | 41.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 日商岩井南森町マンション 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅4分 | 4,980万円 | 66.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 天満橋北スカイハイツ 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅5分 | 3,380万円 | 46.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ノア北天満 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ストークマンション扇町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅5分 | 2,790万円 | 42.5万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2023/07/04 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,120万円 | 44.8万円 | 69.71㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、大阪市北区では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は大阪市北区の平均と比較して13.7%割安です。
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